《模擬市民 3》是 PC 平台同名遊戲移植作品，除完整移植，玩法內容大致與 PC 版主程式一樣，並支援網路連線遊玩。
在《模擬市民 3》裡，模擬市民可以穿越住宅用地的藩籬，於寬廣鮮活的街坊地區中盡情遊走，並透過我們全新、更具深度的個性系統和其他模擬市民互動。此外，嶄新的目標和獎勵機制，將讓各式各樣的玩家長時間陶醉在遊戲樂趣之中。
天衣無縫的全新街坊架構，讓你的模擬市民能夠隨心所欲地遊走於街坊地區，造訪他們的愛人和朋友—或是敵人。打探其他模擬市民的住家與家人，周遊於市鎮廳或地方公園等新地點，這些將為你的模擬市民帶來嶄新的生活方式。隨著模擬市民前往鬧區會晤新朋友、穿越小鎮吃頓午餐、探查他們的鄰居，或是意外遇到老闆，將帶來更多的故事發展。
除了寬廣鮮活的街坊地區外，嶄新的「創造模擬市民」介面為玩家帶來簡單易用的設計工具，因而得以創造出更加真實的模擬市民。「創造模擬市民」介面帶來無與倫比的自由度，讓玩家得以天馬行空地創造出任何模擬市民。
除了決定模擬市民的體態和體格，玩家還能從繁多的選項之中，精細調整他們的各種面部特徵，自訂他們的髮型及挑選他們的膚色。擁有如此眾多的選擇組合，玩家可以盡情享受創造之樂，塑造出長得像你、長得像某人，甚至長得像名人的逼真人物。
透過《模擬市民 3》創新及專屬的「寫實個性系統」，玩家可以賦予每個人物五種截然不同的個性特徵，塑造模擬市民的行為以及他們與他人和周遭環境的互動方式。這個全新的系統讓玩家能夠創造出非常複雜且變化多端的模擬市民性格。
在《模擬市民 3》裡，模擬市民不再只是滿足於日常基本需求的動物，而是能夠抓住短暫機會，達成長期目標，擁有多樣個性的截然不同個體。混搭各式各樣的個性特徵，可以創造出七百萬種以上組合的模擬市民。
《模擬市民 3》帶來了新穎且容易使用的創意工具，讓任何人都可以輕鬆打造任何物品、任何地點！從樓板到花卉、襯衫到沙發、壁紙到窗帘，遊戲賦予玩家充分的彈性與選擇，建構理想中的夢幻房屋，或一展裝潢設計長才佈置美輪美奐的住所。在遊戲裡，模擬市民將入住奢華豪宅、超棒單身公寓、家庭夢幻家園或廉價房舍，全看玩家而定。
而地圖是採用無接縫的自由街坊地圖，從一個地方移動到另一個地方不再需要打電話叫計程車並且讀取，現在你的人物能隨意的在城鎮內無間斷、免讀取的隨意漫遊。玩家隨時能從觀看模擬市民的角度，切換成觀看整個城鎮的視野，讓你在城鎮地圖上穿梭更方便快速。
《模擬市民 3》的交通方式除了基本的步行與跑步以外，還可以買自行車，或者叫計程車來接送（計程車會自動出現），有汽車的話也可以自己開車前往，甚至有些終身期望的獎勵還可以讓模擬市民瞬間移動！至於如果沒有選擇行進方式的話，就會以點地圖的方式自動前往。
此外，這次的手機已經變成模擬市民的基本配備，手機上有許多方便的功能，除了用來打電話聯絡感情外，還可以叫披薩、修理工人、保母、女僕等，也可以打電話呼叫親朋好友來舉辦派對喔！ |
