由黃金鐵三角崔震東親自執導、柴智屏擔任監製、九把刀原著編劇之黑色幽默奇幻推理電影《樓下的房客》，改編自九把刀小說中前三名暢銷作品，繼《等一個人咖啡》《那些年，我們一起追的女孩》與《殺手歐陽盆栽》之後，九把刀第四部改編成電影的小說作品，擔任2016年台北電影節開幕片、入選台北電影獎劇情長片。

故事描述繼承出租公寓的無業遊民，在東海大學附近貼起招租布告，他不要家世清白的乖乖牌學生、不要收支穩定的上班族、不要勤儉質樸的小家庭，他只要「正常人」，像任何符合正常定義，擁有混亂潛質的正常人，能滿足他偷窺正常面具下的黑暗面的正常人。

有家暴前科的好色體育老師老張、黏在網上的大學生伯彥、失婚的王先生和純潔像天使的王小妹、神秘作家穎如、同居的同性戀戀人令狐和郭力、劈腿不倫戀的美艷上班族陳小姐；這八個人一起搬到了東海別墅區凶宅。

最扭曲獵奇的出租公寓，窩藏各式變態欲望；單親父女、廢柴宅男、體育老師、美豔輕熟女、偷情男同志，在房東的監視與安排下，光怪陸離的戲碼即將上演。樓下的獨身女子，似乎還有更不可告人的秘密？八個房客與一個房東，總共六個房間，外加一堆秘密。