山姆雷米監製，周約翰、威廉山德勒主演。

重啟版將故事帶回美國境內，首次將故事背景設定在美國，時間定在2004年，直接接續第一部美版《不死咒怨》電影的時間線。只要踏進那間屋子，就會被怨靈纏身…

在年輕的家庭主婦將她的孩子與丈夫殺死後，那間屋子就被怨靈纏身，一位單親母親費歐娜與靈媒試圖進入房子，調查一切，她們發現，這間房子被詛咒，任何人踏入房子，都將會死狀悽慘。不只三個家庭受到怨靈恐怖攻擊，連負責偵辦的警察也紛紛被惡靈下手，下場一個比一個還慘…。

費歐娜必須找到破除詛咒的方式，拯救她自己與她的兒子。