一群大學生以及一位教授，正籌拍畢業作品，聽聞電視新聞報導有「活死人」出沒，於是決定拍攝實境恐怖影片，逐日紀錄活死人動態，他們來到森林拍攝，卻隨著鏡頭一路闖入活屍禁區，遭遇了疫情的爆發。

原本只打算拍幾個片段的他們，必須面對不停湧現的活屍群，這些被被特殊誘因激發，群起瘋狂反撲的活屍們，將學生一個接一個生吞活剝，眼見一部恐怖經典就要在自己手中實現了，他們要如何逃過攻擊？拍攝的影片能否擊中活屍死穴？或有更多活屍的秘密？

《活屍禁區》導演喬治羅密歐(George A. Romero)，再度挑戰自己的經典活屍三部曲，相較於受到喬治所啟發的後期僵屍恐怖片，疫情大爆發僵屍橫行街頭的狀況，故事將拉到事件的最開端，主角們並沒有僵屍與死屍復活的概念，拍攝手法將會類似《厄夜叢林》，以多重攝影角度與故事支線來敘述，呈現活死人災難的開端。

除了名氣響噹噹的喬治羅密歐，《羊男的迷宮》(Pan’s Labyrinth)名導喬勒蒙•迪多羅(Guillermo del Toro)也將在片中獻聲，演員包括了《驅魔》喬書亞克羅斯(Joshua Close)與《移動世界》尚羅伯特(Shawn Roberts)等。