正宗《靈動：鬼影實錄》續集，承襲首集紀實風格，兩位主要演員凱蒂費瑟史東、米卡斯洛特亦再度參加演出。

凱蒂（凱蒂費瑟史東飾）與拉斐爾（米卡斯洛特飾）是一對情侶，他們帶著自己襁褓中的小孩，甫搬入新家，打算展開一段恩愛生活，沒想到，可怕的夢魘，正因此降臨。

入住沒多久，兩人慢慢發現家中發生難以解釋的怪象，包括夜深人靜時，常有不知名的怪聲擾亂他們。更匪夷所思的是，家中擺設竟無故變成一片狼藉。

為了查明真相，拉斐爾在家中裝了隱藏式攝影機，他倆這才發現，嬰兒房鏡子裡的恐怖祕密…。

新銳導演歐倫佩利當初以一萬一千美元，花了一週時間於自宅拍出恐怖片《靈動：鬼影實錄》，推出後竟橫掃全美票房達1億700萬美金。這次推出續集，歐倫僅擔任製片，並邀來獨立製片導演陶德威廉斯執導筒。