本片重新翻拍自1982年由史蒂芬史匹柏監製的經典恐怖片《鬼哭神號》，並融合現代生活，創造出符合新世代的版本。並以3D拍攝，試圖加深恐怖與驚悚的感官刺激，讓人坐立難安。
一家人搬進一間位於鄉間的房子，卻赫然發現它是個惡靈盤據的鬼屋，隨著待在這間屋子的時間越來越長，屋子裡可怕的幽靈也開始對他們展開一波波強烈的攻擊，甚至俘虜他們最小的女兒，讓她完全消失在這棟房子中，女孩心急如焚的父母，最後只好求助於一位超自然現象專家，想盡辦法要找回心愛的女兒…

不像原版《鬼哭神號》的故事發生在經濟榮景的80年代，本片設定在經濟快速蕭條，美國夢已褪色的郊區。房子座落在伊利諾一個冷清又平凡的住宅區中，三間臥房，凌亂的草坪、鐵鍊的圍欄，這一切都在等待著故事的主人翁─ 包溫一家人光臨。這讓觀眾了解到郊區的生活，有時跟舒適安全是完全沾不上邊的。